炎炎夏日，不少市民皆安坐家中享受冷氣帶來的涼快。可是，對於居住在不適切居所的劏房戶而言，空氣流通欠佳的狹窄居住環境於夏季較難熬。此外，我與團隊到多區探訪劏房戶時，了解到他們面對的水電費及精神壓力問題，而最近政府亦成立了「弱勢社群學生 擺脫跨代貧窮 行動小組」，加上多位高層不少走訪社區，探訪劏房戶，這正正是好的契機，讓我們檢視如何提供更整全的服務介入，幫助 基層家庭 擺脫跨代貧窮。
劏房環境不利學生學習 宜拓展社區空間
不適切居所欠佳的狹窄居住環境不利於學生學習。夏季正值莘莘學子努力準備DSE備課、呈分試等的時候。學生於侷促的學習環境下流汗浹背，難以集中精神，沒有冷氣的話亦有機會引發疾病和中暑。即使擁有冷氣機能乘涼，面對被業主濫收水電費的問題亦會加重學生對家庭和學習的壓力。長期在欠佳的環境下學習，有機會影響學生的身心健康以及學習表現。有見及此，非牟利機構可考慮在各地區提供共享空間，支援居於不適切居所的學生在較適合的環境下學習。
劏房租務條約 成效存疑
雖然部分劏房單位設有冷氣，讓劏房戶得以緩解炎熱之不適，但有機會面對被業主濫收水電費之問題。有些劏房單位沒有獨立電錶，部分業主乘機逐利濫收水電費，令劏房戶的經濟情況雪上加霜。規管分間單位租賃的《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(條例）於2022年1月22日起正式生效，明確指出業主向租客濫收雜費或指明公用設施及服務(包括水、電)收費的付還，即屬犯罪。可惜有關法例執法程序模糊及法例條文不清晰，導致條例只有恐嚇作用，對劏房戶的保障猶如虛設。即使過往港府曾向劏房戶提供電費補貼，由於補貼是由業主經手再分配到劏房戶，無人能保證業主會否中飽私囊。
整合劏房住戶數據，精準扶貧
就上述問題，港府可與本地非牟利組織合作，整理出全面的劏房住戶數據，如地區分佈及人口數量，以便更準確地支援劏房戶，讓基層受惠，避免無良業主從中將援助款項佔為己有。此外，有關現時的劏房租管條例，政府可考慮採取更積極的態度，成立小組主動調查個案。房屋問題是本港的深層次矛盾，冀政府能增加現時中轉房屋及過渡性房屋之供應，加快土地規劃流程，令房屋供應更為充裕，支援劏房戶及一眾基層市民渡過艱難時刻，並避免學生因為惡劣的環境而影響學生，緩解跨代貧窮的問題。
作者簡介：張婷茵 Bonnie，註冊社工，過去投身青年工作，與青年同行成長。近年投身劏房家庭服務，初心堅信適切居所是人權，劏房危害健康！
原文載於《am730》社創生力軍專欄